老房子改造需要注意哪些问题

老房子一般都是年头比较多了，特别是那些80年代、90年代的年代比较久远的房子，之所以业主朋友还会选择这样的房子，原因只有一个就是地理位置比较好。但缺点也是一大堆，例如格局不好，很多地方需要改造等等，那么在改造老房子的时候我们是不是可以像新房子那样“随心所欲”呢？需要注意哪些问题呢？

1、承重墙绝对不能动

承重墙不明思议就是承载整个楼房重量的重要支柱。私拆承重墙不但有严重的危险隐患，而且也违反国家建筑结构相关法律规定。如果私自拆除严重者会被处以罚款和刑事责任的。曾在采访长春某公司的装潢设计师的时候谈起过，承重墙是房屋的承重主体，很多业主报着侥幸心理，认为这么一大面墙，凿一下能怎么样。但他们却没有考虑到，一旦出现问题，不但经济上受到损失，还会给自己的家人和邻居生命安全带来更大的损害，为了一道墙请问这值得吗。

2、老房子尽量不要做吊顶

老房子自然装修风格也是比较古老，吊顶一定是没有了，所以很多业主朋友在购置二手房之后，都要重新装修一下，当然不会落下吊顶的机会，利用二次装修的好机会，给房子做个大吊顶。但据权威人士描述，我国现行住宅标准层高有2．8米，净高多为2．6米，如果再做一个大吊顶，会使居室举架更低，过低的居室会使室内采光受到影响，使人们心理压力加大。所以普通住宅并不适合做大吊顶。如果在条件许可的情况下，可以做一个中空的小吊顶，美观实用，又能满足追求现代家居的感觉。

3、老房子尽量不要将阳台作成厨房

为什么这么说呢？因为老房子格局一般都不是很好。在一些老式小户型中，很多业主为了增大起居室的利用面积，把厨房移到阳台。这样主要目的就是节省更多的活动空间，但是这样一来，厨房的残余油烟却成了污染室内空气的源头，另一方面，厨房的移动还会增加下水道泄漏的风险，如果出现渗漏，还会殃及邻居。所以如果不是必须的，尽量还是不要做这样的改动。

老房子改造问题不容忽视，由于主体结构年代比较长了，所以我们更不能拿自己的生命开玩笑，不能动的地方一定不要动。